2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市高津区
85.4万円/㎡
前年比+32.0%
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ランドステージ高津多摩川
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,435万円
60.8万円/㎡
3,013
3,961
4,909
5,857
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜4,909万円
54.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ランドステージ高津多摩川
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/26 | 3,720万円 | 56.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,230万円 | 43.9万円 | 1階 | 73.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 43.8万円 | 1階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 46.5万円 | 5階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,330万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,340万円 | 45.4万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,030万円 | 40.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 55.4万円 | 5階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 4,780万円 | 54.8万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/27 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 3,580万円 | 56.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 3,100万円 | 51.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 3,589万円 | 41.6万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/24 | フェルモ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅13分 | 4,290万円 | 57.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/02 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 3,790万円 | 59.1万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市高津区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して44.1%割安です。
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神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 220戸 / SRC造